Stempelsteuer-Rechner
Der Hauspreis ist nach den üblichen Steuerklassen aufgeteilt. Auf die ersten 125.000 £ fällt keine Steuer an, danach steigt der Satz. Das ist weder der höhere Satz für eine Zweitwohnung noch die Erleichterung für Erstkäufer, und es gilt nicht für Schottland oder Wales.
Ergebnis
SDLT
£12,500.00
Effektiver Steuersatz
2.78%
Hier ist ein Beispiel
Ein Haus im Wert von 450.000 £ zu den üblichen Wohnsteuersätzen
Bei einem Haus im Wert von 450.000 £ sind die ersten 125.000 £ steuerfrei. Der Teil bis 250.000 £ wird mit 2 % besteuert, der Rest bis 450.000 £ mit 5 %. Die Ermäßigung für Erstkäufer und die Sätze für Zweitwohnungen gelten hier nicht.
So funktioniert’s
Jede Stufe hat ihren eigenen Steuersatz: nichts bis 125.000 £, 2 % bis 250.000 £, 5 % bis 925.000 £, 10 % bis 1,5 Millionen £ und 12 % darüber hinaus.
Woher das stammt
Standardtarife für ein Eigenheim in England oder Nordirland. Die Steuererleichterung für Erstkäufer und der Aufschlag für eine weitere Immobilie stehen auf derselben GOV.UK-Seite und sind hier nicht eingerechnet.
Gut geeignet für
Ein normaler Hauskauf in England oder Nordirland, ohne Aufschlag und ohne Erstkäufer-Steuererleichterung.
Falls du dich fragst
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